Patrimonium: groot onderhoud en verduurzaming 33 portiekwoningen Iepenlaan Groningen

Opdrachtgever: Patrimonium
Adres: Iepenlaan Groningen
Projectleider(s) BB: A. Nicolai
Jaar van realisatie: 2024
Uitvoerder: J. Dijkema

Algemeen

Groot onderhoud en verduurzaming 33 portiekwoningen aan de Iepenlaan in Groningen

De werkzaamheden in het kort:  

Groot onderhoud:

  • Schilderen buiten:
    • We schilderen alle houten kozijnen aan de buitenkant
  • Dak:
    • Dakisolatie
    • Nieuwe dakpannen op het dak
    • Dakramen: vervangen we als ze oud en/of stuk zijn
    • Het dak verstevigen we van binnenuit (op zolder)
    • Nieuwe dakgoten
  • Buitenmuren:
    • Voegwerk herstellen
    • Spouwankers plaatsen
    • Reinigen van de gevels 
    • Scheuren herstellen
  • Verbeteren balkons:
    • Herstellen betonrot
    • Vervangen balkonputten en regenpijpen
    • Nieuwe laag op de balkonvloer (coating)
  • Als er asbest is, verwijderen we dat
  • Rookmelder in de hal sluiten we aan op de nieuwe deurdranger op de voordeur
  • Als het nodig is: nieuwe meterkast

Verduurzaming: 

  • Nieuwe voordeur plaatsen en schilderen voordeurkozijn
  • Kunststof kozijnen met zelfregelende ventilatieroosters
  • Mechanische ventilatie (Co2 gestuurd) installeren en binnendeuren inkorten
  • Verwarming: nieuwe radiatoren in hal en douche (indien nog niet aanwezig)
  • Dak isoleren
  • Isoleren plafond van de berging zodat de vloer van de onderste woningen ook geïsoleerd is
  • Isolatie van de buitenmuren bijvullen
  • Aansluiting voor elektrisch koken (Perilex aansluiting)
  • Als het nodig is een aanpassing in het systeem van de cv (van 1 pijps- naar 2 pijps-systeem)