Patrimonium: groot onderhoud en verduurzaming 33 portiekwoningen Iepenlaan Groningen
Opdrachtgever: | Patrimonium |
Adres: | Iepenlaan Groningen |
Projectleider(s) BB: | A. Nicolai |
Jaar van realisatie: | 2024 |
Uitvoerder: | J. Dijkema |
Algemeen
Groot onderhoud en verduurzaming 33 portiekwoningen aan de Iepenlaan in Groningen
De werkzaamheden in het kort:
Groot onderhoud:
- Schilderen buiten:
- We schilderen alle houten kozijnen aan de buitenkant
- Dak:
- Dakisolatie
- Nieuwe dakpannen op het dak
- Dakramen: vervangen we als ze oud en/of stuk zijn
- Het dak verstevigen we van binnenuit (op zolder)
- Nieuwe dakgoten
- Buitenmuren:
- Voegwerk herstellen
- Spouwankers plaatsen
- Reinigen van de gevels
- Scheuren herstellen
- Verbeteren balkons:
- Herstellen betonrot
- Vervangen balkonputten en regenpijpen
- Nieuwe laag op de balkonvloer (coating)
- Als er asbest is, verwijderen we dat
- Rookmelder in de hal sluiten we aan op de nieuwe deurdranger op de voordeur
- Als het nodig is: nieuwe meterkast
Verduurzaming:
- Nieuwe voordeur plaatsen en schilderen voordeurkozijn
- Kunststof kozijnen met zelfregelende ventilatieroosters
- Mechanische ventilatie (Co2 gestuurd) installeren en binnendeuren inkorten
- Verwarming: nieuwe radiatoren in hal en douche (indien nog niet aanwezig)
- Dak isoleren
- Isoleren plafond van de berging zodat de vloer van de onderste woningen ook geïsoleerd is
- Isolatie van de buitenmuren bijvullen
- Aansluiting voor elektrisch koken (Perilex aansluiting)
- Als het nodig is een aanpassing in het systeem van de cv (van 1 pijps- naar 2 pijps-systeem)